Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!

3100 St. Pölten

Beschreibung

WOHNPROJEKT HIHO6 | TOP 26

Alle Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage mittels angenehmer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar.

 

Top 26 – Wohnung mit Balkon

Diese exklusive Wohnung bietet:

  • Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

 

Bei Vermietung wäre eine Rendite von ca. 4% möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 27.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 28.08.2032

Lageplan

5,2% Rendite | Vorsorgewohnung mit Balkon - beste Lage in Eggenburg

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4,5% Rendite | Ihr TOP-Investment - 3-Zimmer-Wohnung

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