**Wohnen auf 2 Ebenen über den Dächern von St. Pölten mit Weitblick**

3100 St. Pölten

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage mittels angenehmer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist bequem mit Lift erreichbar.

Im Innenhof stehen KFZ-Stellplätze gegen Aufpreis zur Verfügung. Zudem gibt es für alle Bewohner überdachte Fahrradabstellplätze.

 

Top 37 – Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet:

• 3 Schlafzimmer

• großzügige Wohnküche

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche

• sonnige Dachterrasse

 

Ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeordnet.

 

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: ca. € 312,00 inkl. USt

Heizkosten: ca. € 104,00 inkl. USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,6
  • gültig bis 28.08.2032

Lageplan

TOP 2-Zimmer-Wohnung zentral in 2136 Laa/Thaya

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