**Wohnen in bester Lage in Krems an der Donau**

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und schafft ein Zuhause auf gehobenem Niveau. Großzügig geschnittene Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Terrassen verleihen der Immobilie ein besonderes Wohngefühl.


Der elegante Vorraum führt in eine separate Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei ruhige, komfortable Schlafzimmer. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die beiden Terrassen auf der Süd- und Nordseite bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort im Freien und laden zu entspannten Momenten ein.


Praktischen Komfort bieten zwei Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.


Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Gemeinschaftsgarten mit atemberaubendem Panoramablick über Krems – ein Ort der Ruhe und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch einen hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, der für zusätzliche Entspannung sorgt.


Die Wohnung befindet sich in ruhiger, begehrter Lage und überzeugt gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

 

Überblick:

  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zwei komfortable Schlafzimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer
  • Zusätzliches Gäste-WC
  • Zwei Balkone/Terrassen (Süd- und Nordausrichtung)
  • Zwei praktische Abstellräume
  • Eigenes Kellerabteil
  • Garagenstellplatz
  • Fahrradraum
  • Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna
  • Allgemeine Grünfläche mit Weitblick

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Deckenleuchten
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wellnessbereich
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,57
  • gültig bis 09.10.2035

Lageplan

**Moderne Neubauwohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Wieselburg**

**Moderne Neubauwohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Wieselburg**

  • 3250 Wieselburg
**Moderne Neubauwohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Wieselburg**
**Luxus-Villa mit 2 Wohneinheiten in Krems-Umgebung**

**Luxus-Villa mit 2 Wohneinheiten in Krems-Umgebung**

  • 3494 Gedersdorf
**Luxus-Villa mit 2 Wohneinheiten in Krems-Umgebung**
Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Wien-Währing

Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Wien-Währing

  • 1180 Wien
Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Wien-Währing