4,5% Rendite | Ihr TOP-Investment - 3-Zimmer-Wohnung

3100 St. Pölten

Beschreibung

WOHNPROJEKT HIHO6 | TOP 13

Alle Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage mittels angenehmer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar.

 

Top 13 – 3-Zimmer-Wohnung 

Diese exklusive Wohnung bietet:

  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche inkl. Einbauküche
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Kellerabteil

 

Information zur Vermietung:

  • Nettomiete inkl. USt: 685,64 Euro
  • BK inkl. USt: 145,77 Euro
  • Heizkosten inkl. USt: 48,59 Euro
  • Bruttomiete: 880,00 Euro
  • Rücklage: 12,15 Euro

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Glasfaseranbindung
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 27.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 28.08.2032

Lageplan

Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!

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  • 3100 St. Pölten
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**Wohnen auf 2 Ebenen über den Dächern von St. Pölten mit Weitblick**

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  • 3100 St. Pölten
**Wohnen auf 2 Ebenen über den Dächern von St. Pölten mit Weitblick**
**Wohnen auf höchstem Niveau in Krems an der Donau**

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  • 3500 Krems an der Donau
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