5,5% Rendite | Kleine Anleger-Wohnung Nähe Zentrum in 3730 Eggenburg

3730 Eggenburg

Beschreibung

In dieser 1,5-Wohnung erwartet Sie ein Zimmer mit eingebauter Küchenzeile inklusive Geräten, einen netten Schlafraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und separates WC. Darüber hinaus stehen Allgemeinflächen wie ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.

 

Im Überblick:

  • Zimmer mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
  • Schlafraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC
  • Kellerabteil
  • Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderwagenraum

 

Die Wohnung ist wertgesichert (VPI 2010) für eine Nettomiete von ca. € 358,17 ohne USt vermietet.

Die monatlichen Kosten betragen ca. € 77,18 (Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer)

Räumlichkeiten und Ausstattung im Überblick:

  • Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
  • Extra Raum - als Schlafzimmer nutzbar
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC separat
  • Kellerabteil
  • Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderwagenraum

 

Der Grundriss-Plan ist nicht ganz akkurat, es wurde eine extra Wand gezogen um einen extra Schlafraum zu schaffen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Glasfaseranbindung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 108 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 23.05.2032

Lageplan

Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!

Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!

  • 3100 St. Pölten
Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!
**Wohnen auf 2 Ebenen über den Dächern von St. Pölten mit Weitblick**

**Wohnen auf 2 Ebenen über den Dächern von St. Pölten mit Weitblick**

  • 3100 St. Pölten
**Wohnen auf 2 Ebenen über den Dächern von St. Pölten mit Weitblick**
**Wohnen auf höchstem Niveau in Krems an der Donau**

**Wohnen auf höchstem Niveau in Krems an der Donau**

  • 3500 Krems an der Donau
**Wohnen auf höchstem Niveau in Krems an der Donau**