Neubau: Helle Wohnung mit Balkon und moderner Küche

3100 St. Pölten

Beschreibung

Top 28 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

 

Diese exklusive Wohnung bietet:

  • Schlafzimmer
  • Wohnküche mit Küchenzeile inkl. Siemens-Geräte
  • Badezimmer
  • Balkon (südseitig)
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellplatz

Ein Parkplatz muss mitgemietet werden, die monatliche Miete inkl. Betriebsksoten und MwSt beträgt € 50.

Es besteht die Möglichkeit auf dem eigenen Parkplatz eine Elektroauto-Wallbox zu nutzen.

In der Gesamtmiete von 800 Euro ist ein Akonto für die Betriebskosten und Heizkosten enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,6
  • gültig bis 28.08.2032

Lageplan

Neubau: Stilvolle Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Lift - Erstbezug!

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  • 3100 St. Pölten
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**Wohnen auf 2 Ebenen über den Dächern von St. Pölten mit Weitblick**

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