Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Währing | U6 Nußdorfer Straße

1180 Wien

Beschreibung

Die Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit Lift erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Altbauwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche:

  • großzügige Wohnküche als Mittelpunkt zum Kochen, Essen und Wohnen
  • ruhiges, separat begehbares Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Abstellraum im Vorzimmer
  • eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²)

Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft Rückzugsraum. Das separate WC macht die Wohnung im Alltag und für Gäste besonders praktisch. Hohe Altbauräume und Fensterfronten zu beiden Seiten sorgen für ein großzügiges, helles Wohngefühl.

Haus und Wohnung wurden Anfang der 2000er-Jahre saniert. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann ohne Umbauaufwand bezogen werden. Die hochwertige Einbauküche inklusive Geräten kann um EUR 4.000 übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Laminat
  • Toilette
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a
  • gültig bis 16.05.2030

Lageplan

104 m² Dachgeschoß-Maisonette: 4 Zimmer, Dachterrasse & Weitblick

104 m² Dachgeschoß-Maisonette: 4 Zimmer, Dachterrasse & Weitblick

  • 3100 St. Pölten
104 m² Dachgeschoß-Maisonette: 4 Zimmer, Dachterrasse & Weitblick
3 Zimmer, 85 m², Süd- und Nordbalkon, Lift und Garagenplatz in Krems

3 Zimmer, 85 m², Süd- und Nordbalkon, Lift und Garagenplatz in Krems

  • 3500 Krems an der Donau
3 Zimmer, 85 m², Süd- und Nordbalkon, Lift und Garagenplatz in Krems
Vorsorgewohnung im Neubau: 3 Zimmer, 4,9 % Rendite, Erstbezug

Vorsorgewohnung im Neubau: 3 Zimmer, 4,9 % Rendite, Erstbezug

  • 3100 St. Pölten
Vorsorgewohnung im Neubau: 3 Zimmer, 4,9 % Rendite, Erstbezug