Nette 1,5 Zimmer Wohnung in 3100 St. Pölten
Beschreibung
Kompakte Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Der Zugang erfolgt über die Küche, von der aus Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafraum gelangen. Das Duschbad mit WC rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren, die an die zentralen Luft-Wärmepumpen des Hauses angeschlossen sind. Das ist eine moderne und energieeffiziente Lösung ohne fossile Brennstoffe.
Achtung: Auf dem Foto ist noch die alte Küche zu sehen. Es wird eine brandneue Küche inkl. Geräte eingebaut.
Raumaufteilung
- Wohn-/Schlafraum
- Küche
- Duschbad mit WC
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 27.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 28.08.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 550,56 €
- Fläche ca. 28,86 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 550,56 € |
| Miete: | 507,26 € |
| Betriebskosten: | 39,36 € |
| Heizkosten: | 12,03 € |
| Umsatzsteuer: | 6,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 565,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2189/163
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 550,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 28,86 m2
- Wohnfläche ca. 28,86 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 27.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 28.08.2032
- Zustand gepflegt
- Hauszustand Erstbezug
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